no title

1: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:09:48.174 ID:u/QE+Eo30.net
気が向いたら答える



読まれまくってる人気記事

引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1640052588/


2: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:10:15.924
年収は?



3: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:10:58.197 ID:u/QE+Eo30.net
>>2
変動あるが大体700万円前後



4: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:11:00.391
聞かれなかったら答えないよね不動産屋って



5: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:11:22.422 ID:u/QE+Eo30.net
>>4
そういうおっさんもいるな



7: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:11:59.400
>>5
あえて言わないことってどういうものがある?



15: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:16:52.457 ID:u/QE+Eo30.net
>>7
俺は後で揉めるのが嫌だから思いつくことは全部言う
昔のノリでやってるおっさんは「そんなもん言わんでええわ!」って感じの奴いる
重いのなら近隣にややこしい奴住んでるとか
軽いのなら一見広そうに見える間取りだがテレビとかソファーとかの配置がやりにくいとか



23: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:23:45.693
>>15
仮に何も言われずに引っ越して隣ヤバいやつだったら不動産屋に言ったらなんかしてくれるの?



28: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:28:56.884 ID:u/QE+Eo30.net
>>23
近隣関係は、心理的瑕疵と個人情報保護とのバランスが難しくて微妙なとこなんだよね
裁判所起こせば勝てることもあるかもだが、あくまで可能性があるだけ
不動産屋にクレーム入れただけでは普通は何もしてくれない
賃貸の場合はちょっと違うかもね、そのヤバい奴も管理物件の入居者の場合は何かしらの対策講じてくれるかも



6: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:11:33.991
賃貸?



8: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:12:22.464 ID:u/QE+Eo30.net
>>6
売買



9: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:12:30.147
今は天井?
まぁ3年前に聞いた時も天井って自称不動産プロがほざいてたが



16: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:18:09.511 ID:u/QE+Eo30.net
>>9
関西だが土地は若干下がってるとこもある
が、ウッドショックとか諸々で建物価格が爆上がりしてるので総額は上がってる
建物は今後も上がる可能性あるわ



10: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:13:27.168
現金取引多い?



17: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:19:00.776 ID:u/QE+Eo30.net
>>10
ちょっと前は中国人がキャッシュで買いにきたがいまやゼロよ
全体の10%もないかな



11: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:14:06.829
宅建持っている?



18: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:19:10.935 ID:u/QE+Eo30.net
>>11
持ってるよ



12: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:14:10.596
ノルマきつい?



19: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:19:38.989 ID:u/QE+Eo30.net
>>12
ノルマは無い
昔はあったけど緩くなったわ



13: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:14:14.349
女性スタッフの営業あり?



20: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:20:06.855 ID:u/QE+Eo30.net
>>13
知らん…無いんじゃね?
でも女性営業は続かない



22: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:22:30.976
今持ち家の売却で各社に相談してるけど女性営業のやる気のなさ笑えたわ



25: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:25:49.128 ID:u/QE+Eo30.net
>>22
女性営業は腰掛けのつもりの奴結構いるからな…
結婚控えててやめるつもりとか
アメリカとかでは不動産は女性営業が主流らしいけど、日本ではまだまだだな
13年やってるけど、こいつやるなーって女性営業に会ったことないわ



35: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:31:04.173
>>25
やっぱりそうなのか
他社が積極的に近所の売却資料から税金やらの説明なり金額のアピールしてきて話盛り上がるのに女性2人の時はこっちが気遣って話してたもん 無言タイム出た時はどうしようかと思ったさ



50: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:46:34.343 ID:u/QE+Eo30.net
>>35
新人なんじゃね?
女性営業あんま続かないから新人多いと思うわ



27: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:28:23.449
1ldk2階建8部屋ってどれくらいで建てられる?



36: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:31:39.456 ID:u/QE+Eo30.net
>>27
1LDKなのに8部屋ってどういうこと?
8LDKってことか?
どっちにしろ構造と広さによる



38: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:33:59.616
>>36
すまんアパート
広さはよく分からんから一般的なものと仮定して
木造だとしたら?



43: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:39:05.114 ID:u/QE+Eo30.net
>>38
今時アパートを木造で建てること少なそうな気がするけど…
ざっくり5000万円ぐらいかなあ?
共同住宅の請負とかやったことないし分からんわ



40: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:34:23.583
そういや家とかの持ち主が変わると売却チラシどさどさ来るけどあれどこから仕入れてるの?どっかが変更したって知らせくるの?



44: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:39:47.195 ID:u/QE+Eo30.net
>>40
法務局で調べられるよ



41: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:34:51.387
仮想通貨で一発当てたからモデルルーム回ってるんだけど20代で見窄らしい見た目だと裏で見下してたりする?



47: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:42:21.715 ID:u/QE+Eo30.net
>>41
見下しはしないけど本当に買えるのかどうかは見定めようとしてるだろうな
サラリーマンで住宅ローンなら源泉徴収票見せてもらえば大体分かるからいいんだが、現金持ってますって奴は通帳見せてもらわないと確信持てないからハードル高いんだよね



51: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:47:37.574
インセンティブは仲手の何%?



52: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:48:42.721 ID:u/QE+Eo30.net
>>51
何か業界人からは特定されそうで怖いから約30パーセントとだけ



54: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:50:33.161
>>52
高すぎワロタ
俺なんて前期半年で3千万円やったのにインセンティブの掛率10%でツラい



56: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:53:16.665 ID:u/QE+Eo30.net
>>54
すまん基本給合わせて30%って計算



58: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 11:58:44.357
インセンティブある仕事は夢あるのね



60: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 12:01:15.077 ID:u/QE+Eo30.net
>>58
まあある程度はね



61: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 12:27:46.387
お前らよく35年ローンとか組ませるな
定年の方が全然前だよ



66: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 13:08:07.094 ID:u/QE+Eo30.net
>>61
繰上げ返済していこうねって説明してるけどな



63: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 12:31:58.748
マン管、管業、宅建持ちだけど

雇ってくれりゅ??



68: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 13:11:51.828 ID:u/QE+Eo30.net
>>63
正直、社員ほとんど持ってるからそれだけでは厳しいね



70: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 13:13:17.427
>>68
そうなんだ…

でもおまえマン管持ってないじゃん



72: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 13:14:36.674 ID:u/QE+Eo30.net
>>70
マン管は使わない



73: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 13:16:17.903
>>72
自分のレス読み返せよ(笑)



74: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 13:19:33.593 ID:u/QE+Eo30.net
>>73
ああごめん宅建は皆ほとんど持ってるから
他は持ってても関係ない
新築分譲結構やるから二級建築士とかある方が有利だねうちは



75: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 13:24:41.996
>>74
いや、不動産業に携わるなら宅建は持ってて当たり前だと思うんだが
持ってない人のことどう思う?

建築士か
確かに、有利そうだな



77: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 13:27:21.513 ID:u/QE+Eo30.net
>>75
うちの会社は色々あって今や皆持ってるが、持ってない人が多い会社も結構多いよ
そういう会社は宅建持ってるってだけでも取ってくれる
持ってないのにめちゃくちゃ売ってくる営業マンには何回も会ったことあるから何とも言えない



64: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 12:38:18.355
正直不動産ってマンガ読んでたら感想聞かして



69: 名無しブレイド 2021/12/21(火) 13:13:11.545 ID:u/QE+Eo30.net
>>64
面白い
全部ちゃんと読んで無いけど業界の人が書いてるなーと感じる