【不動産】東京23区の中古マンション、平均1億1485万円　19カ月連続上昇

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待ちに待った変動の住宅ローンの金利も上がりそうw


日銀が利上げ、住宅ローン金利はどうなる? 変動金利上昇は「4月」、実際の負担増は「7月」からか
（12/20　Yahooニュース）
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多摩や相模千葉埼玉あたりに住めばよいじゃない

今後は人口減で家も余ってくるのに何故こんなに高騰してるん？
やっぱり外人向け？

やってんねー
ババ抜き大会
投資目的なら逃げ時だと思いますｗ

アメリカは早々に大幅利上げして取り敢えず難を逃れたけど日本何してんの？

住宅ローンの金利上がってどうなるかね

30億とか100億のおよそ一般人が買わない物件も入れた平均でしょ
大谷翔平の小学校同級生の平均年収が3億、並みに意味の薄い数字

首都圏で高まるマンション需要、静岡県内にも　路線価17年ぶり上昇、“割安”で注目　東部の新幹線駅周辺など

首都圏で高まるマンション需要の波が、静岡県内の不動産市場にも及んでいる。新型コロナウイルス禍に広まったリモートワークも追い風に県外からの購入希望者が増加し、県東部など好立地の新幹線駅周辺で物件の引き合いが強い。資材費の高騰や建設現場の人手不足を背景に東京23区でマンションの平均新築価格が1億円を超える中、関東圏と比較した県内の“割安感”にも注目が集まる。

JR三島駅南口から徒歩15分、御殿場線や伊豆箱根鉄道の駅にも近いマンション「ウィステリア長泉サウス」（長泉町）は、11月末の引き渡しを前に全住戸の約8割が成約済みという。販売元のフジ都市開発（静岡市）によると、購入者の2割が首都圏からの移住。専有面積72～80平方メートルで価格は4千万～5千万円台に設定し、担当者は「1年前なら割高と思われた価格が今は普通。今後の上昇を見据えて購入を検討する方も多い」と語る。
新幹線で三島―東京の所要時間は最短約40分。通勤者も多く、リモートワークの定着で移住のハードルも一段と下がった。三島駅北口から徒歩圏内のマンションを2月に引き渡したヨシンの吉田尚洋社長は「問い合わせの3割が関東。億ションが当たり前の東京よりも割安で、新幹線通勤にも便利」と説明する。同社は今後、静岡駅に近い静岡市葵区の2カ所でもマンションの建築、販売に乗り出す予定だ。
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売却苦労したから
もう二度と買いたくない

そろそろマンションバブル崩壊するやろ中国人も買いにくくなるし

外人でタワマン買ってるのは台湾人が圧倒的だったよ
このあいだ政府調べが出た
戦争になったら逃げてこようと買ってるのかもね

価格高騰しようが、

売れなきゃ意味ない。

今売らない奴は馬鹿だな
もうこんか相場はこない

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お節料理みたいな希望小売価格だなw

都心三区を省いた　20区だけで統計出してほしい

なお買ってるのは言うほど外国人多くないんだよな

5程度で大半は日本人

結局格差社会を誤魔化すために外国人ガー中国人ガーしてる感じなんやろ

住宅ローン、平均例で計月1万4000円増　利上げの影響試算
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フラット35の限度額、8000万→1億2000万円に　住宅価格高騰に対応
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つか億ションが平均とか超高額物件が押し上げてるだけで
中央値はせいぜい5000万代とかだろｗｗｗ

とか思ってる奴おりゅ？
ちゃっぴー調べによると

📌 新築マンションの中央値
「中央値（median）」は価格を低い順から並べて真ん中の値（極端な高額物件の影響を受けにくい値）です。
東京23区の新築マンション価格中央値（戸当たり）は約：
→ 1億1,010万円（約1億100万円）
と報告されています。�
東京都宅建協会 全宅保証協会東京本部
📍 つまり平均値と中央値はほぼ同水準ですが、値上がりの加速で中央値も1億円台に入っています

だそうなｗ

なお都下でも5000万だとクソ狭いとこしか買えないと言ってるｗ

ほんと悪いところはどんどんアメリカ化していくな

100m2以上 2億8,568万円
100m2未満 1億5,883万円
90m2未満 1億213万円

ふーん。高杉晋作だ。

７０００万円で買えるのが３０平米のワンルームだもん。

ファミリータイプなら間違いなく１億超します。
こんな無駄な金使うの？今の若者たちは