｢え､あの廃墟モールにロピアが入ったの!?｣がなぜ増えているのか…ガラガラで人がいない｢廃墟モール｣にもロピアが"平気で出店"する...

この記事のポイント

注目の理由：ロピアが廃墟モールにどんどん出店し、地域を活性化させている現象が注目されている
共感ポイント：廃墟状態のモールにロピアが入ると急に賑わう実体験、低コスト戦略への納得感
意見が分かれる点：ロピアの価格が本当に安いのか、品質評価、過去の不祥事の評価

1: 匿名 2026/01/30(金) 16:59:35

｢え､あの廃墟モールにロピアが入ったの！？｣がなぜ増えているのか…ガラガラで人がいない｢廃墟モール｣にもロピアが"平気で出店"する納得の訳 | 街･住まい | 東洋経済オンライン

筆者は仕事柄、「廃墟モール」を見に各地を歩くことが多い。最近、そのたびに、こう思う。「あれ、またロピアがある」ロピアは首都圏を中心に国内外に144店舗あるディスカウントスーパーだ。赤い看板が目印である…

「あれ、またロピアがある」

■廃墟モール進出の理由は、居抜きによる低コスト出店
廃墟モールにロピアがよくみられるのは偶然ではない。ロピアがこうした場所に入りやすいのは、「不振店の撤退跡への居抜き出店」を中心とした出店戦略を行っているからだ。それも、年間10店舗以上のペースで店舗を広げている。

ただ、そもそも元にあった核テナントが不採算店になるのは、そこが「儲けにくい」からである。いくら安く出店できるといっても、本来なら出店は敬遠されるはずだ。ただ、ロピアはさまざまなコスト削減を積み上げていて、その意味では他のスーパーよりも低コストでの経営が可能である。

例えば、ショッピングカートをコインロック制にして、客が所定の位置にショッピングカートを戻すようにすることで、従業員の人件費を削減している。あるいは支払いは現金か、公式アプリでのキャッシュレス決済のみで、クレジットカードやQRコード決済は使えない。そこで生じる手数料をおさえるためである。

こうしたさまざまな工夫があって、本来なら敬遠するような立地でも、ロピアの入居が進むのであろう。

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2: 匿名 2026/01/30(金) 17:01:01

ロピア入ったらいつでも混んでるようになったよ
ダイエーからイオンになって閉店してロピアが入ったモール

37: 匿名 2026/01/30(金) 17:13:21

>>2
うちのところはイトーヨーカドーがロピアになって賑わってる

64: 匿名 2026/01/30(金) 17:31:44

>>2
千葉市のワンズモールもその経緯をたどったよ

5: 匿名 2026/01/30(金) 17:01:58

うちの地元もそうだ
全然人来ない場所でテナントも空きありまくりなのにロピアだけ明るくて人多くて異様な雰囲気を放っている

54: 匿名 2026/01/30(金) 17:23:58

>>5
同じく、テナントがロピアだけのかつてのショッピングモールの中でロピアだけ異様な人だかり。

6: 匿名 2026/01/30(金) 17:02:07

カトパンの生活費になるのかーとかちょっとちらつく

10: 匿名 2026/01/30(金) 17:03:14

こっちはでっかいパチ屋の居抜きにロピアが入るっぽいわ
すぐ隣にはこれまたでっかいホテルがあるしカオス

13: 匿名 2026/01/30(金) 17:04:18

確かにロピアって、古い建物に入ってるとこが多いイメージ。

16: 匿名 2026/01/30(金) 17:05:12

ロピアどんどん高くなってない？
コストコ擬きのお惣菜もうちでは不評であんまり行かなくなっちゃったな

17: 匿名 2026/01/30(金) 17:05:19

ロピアの良さが全くわからない。価格普通だし、品揃え普通だし、普通のスーパーだと思うけど何で勢いあるんだろう

26: 匿名 2026/01/30(金) 17:08:19

>>17
物価高前はロピアは安かったよ
あと今はお米安いよ

43: 匿名 2026/01/30(金) 17:19:17

>>17
安いの探して買ってます
うちだと味噌は200円、ヨーグルトは100円ぐらい他より安い(ヨーグルトは結構買うので安いと本当に有難い)
リンゴも大きくてはずれが少ないかな
あと、ステーキもかなり分厚い状態の売ってるのでそれはたまにだけど買う
スパイス系も安いのでロピア
他は別のスーパーのが安いのではしごしてますね運動兼ねて

59: 匿名 2026/01/30(金) 17:27:05

>>17
ちゃんと品物を選べば普通のスーパーよりは安いよ。
最寄りがロピアだから1番利用頻度高いけどあそこは買い物し慣れてる人じゃないと散財するようにできてると思う

18: 匿名 2026/01/30(金) 17:05:21

ロピアお肉の質が良いと聞きましたが、どうですか？

35: 匿名 2026/01/30(金) 17:12:37

>>18
私は良いと思うよ
ステーキ肉の切り落としが好き
切り落としって言ってもまあまあ大きいし

56: 匿名 2026/01/30(金) 17:25:57

>>18
ローストビーフ用に塊肉買ったら美味しくできました。お値段もわりと安めな方だったし

21: 匿名 2026/01/30(金) 17:05:51

地元の数年廃墟だった店舗がロピアになって毎日すごいお混んでる。

24: 匿名 2026/01/30(金) 17:07:17

ロピア安いの？
うちの地域にはない

36: 匿名 2026/01/30(金) 17:12:59

>>24
最初だけ安い
うちの県にはトライアルってスーパーがあり…
トライアルは便利なところにある立地は安くないけど…
ロピア付近ならトライアルのほうが最初の3ヶ月を過ぎると安いことがおおい
でも値段は拮抗してる

ロピアはピザが安いけどロピアができてからトライアルも対抗して安いピザ出してきた
あと海鮮も強い
値段の安さじゃなくて新鮮さや種類の豊富さ
そこはトライアル負けてる

30: 匿名 2026/01/30(金) 17:10:05

＞ロピアはさまざまなコスト削減を積み上げていて、その意味では他のスーパーよりも低コストでの経営が可能である。

ロピアって前に不祥事起こしてたのでこの理由を言われるのはちょっとね…

47: 匿名 2026/01/30(金) 17:20:18

あの、１００円入れるカートは、人件費削減かもしれないけど、客側も放置カートに迷惑する事ないから好きだわ。

62: 匿名 2026/01/30(金) 17:27:43

ロピアは単体で人を呼べるんだな

編集部より

ロピアの廃墟モール進出戦略とその成功事例が話題に。低コスト経営で不採算立地でも成り立つ仕組みに共感が集まる一方、価格の安さや品質については意見が分かれています。